Косметический ремонт-Строительная компания

Строительная компания. © Все права защищены. При использовании любого материала с сайта, ссылка на http://www.r-o-m.ru/ обязательна.
Для просмотра рекомендуется разрешение 1024*768, браузер Internet Explorer.

Косметический ремонт квартир

Косметический ремонт - комплекс ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных качеств здания и помещений путем восстановления защитных покрытий и устранения небольших повреждений. Работы связаны с изменением существующего облика эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.

Простой косметический ремонт - восстановление прежнего состояния помещения без работ по замене видов отделки. Переклейка обоев, перекраска стен и потолков, окраска окон, дверей, наличников и плинтусов, шлифовка и покрытие полов лаком.

Косметический ремонт с заменой отделочных материалов - восстановление прежнего состояния помещений с заменой отделочных материалов. Замена обоев на набрызговые покрытия, окраску, перекраску потолков с применением латексно-акриловых красок, замена наличников, плинтусов, замена линолеума, ковролина.

Косметический ремонт квартиры включает в себя следующие виды работ:

— Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту. Это освобождение помещения от мебели. Застилка полов бумагой, картоном, если полы не ремонтируются.
— Удаление (размывка) побелки с потолков, выравнивание (шпаклевание) с последующей покраской. Выравнивание стен и пола (стяжка).
— Снятие старых обоев; с оклейкой или покраской новых обоев.
— Покраска окон или замена.
— Обновление полов.
— Электромонтажные работы.
— Плотницкие работы.
— Сантехнические работы.
— Укладка керамической плитки на пол и стены.
— Вынос мусора.

С чего начать косметический ремонт квартиры?
Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры надо всё хорошенько обдумать и составить план действий. Решить изменить интерьер полностью или только освежить стены, потолок и окна. Рассчитать на какую сумму денег можно рассчитывать. В консультации и покупке материалов наши мастера с удовольствием Вам помогут.

1. Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту.

Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры, освобождаем её от мебели, выносим, сдвигаем. Создавая, тем самым, свободный доступ к стенам. Застилаем пол бумагой или картоном. Обдираем старые обои, размываем потолок. Если есть необходимость, в случае замены, демонтируем старые двери, снимаем плинтуса.

2. Размывка побелки с потолков с последующей покраской, подвесной потолок из гипсокартоновых листов на краске из металлических профилей.

Размывка потолка производится горячей водой при помощи валика или большой кистью. Смывка производиться не менее двух раз, важно, чтобы на потолке не осталось старой побелки. После высыхания потолка, шпаклёвкой выравниваем все неровности и щели. Если потолок покрыт водоэмульсионной краской, и она отходит в некоторых местах, эти места следует зачистить при помощи шпателя, затем зашпаклевать и подготовить под покраску. Ровный и красиво окрашенный потолок задаёт тон всей комнате, поэтому важно сделать потолок качественно.

Также, мы можем предложить Вам сделать потолок из гипсокартона, одно, двух и если позволяет высота помещения то и трёх уровней, разнообразной формы: ломаный, плавноломанный, овальный, прямоугольный, круглый, задать можно практически любую форму, всё зависит от фантазии. В косметический ремонт квартиры входят и такие необычные эксперименты, так как в такие потолки из гипсокартона можно встроить дополнительную декоративную (открытую или скрытую) подсветку. Монтируя различные светильники галогеновые, накаливания, «дюралайт» или люминисцентные с разным цветом освещения: синий, красный, зелёный и т. д., можно добиться потрясающего эффекта от игры световых потоков. Минимальная высота, на которую опустится потолок, не будет превышать 4–5 см (один уровень). После сборки потолка из гипсокартона, гипсокартон шпаклюется и красится водоэмульсионной краской в любой цвет. Такой потолок смотрится необычно и очень красиво.

Из гипсокартона можно сделать не только потолок, но и стены с декоративными, разнообразной формы колоннами, ниши с подсветкой, арки, короба, в которые спрятаны коммуникации: трубы и провода. Готовую конструкцию из гипсокартона можно отделывать практически любым материалом: можно покрасить краской, оклеить обоями, облицевать керамической плиткой или камнем, обшить вагонкой или панелями MDF, пластиковыми панелями, нанести декоративную штукатурку и т.д. Так что гипсокартон, это тот материал, с помощью которого Вы сможете реализовать свои самые смелые и необычные задумки в оформлении интерьера Вашей квартиры. Не забывайте, что существует два вида гипсокартона: влагостойкий и обычный. Влагостойкий гипсокартон применяется в помещениях с повышенной влажностью воздуха, таких как ванная комната, туалет, кухня. И, конечно же, гипсокартонные листы должны монтироваться на каркас из металлических профилей: стоек и направляющих. Ни в коем случае не монтируйте ГКЛ на деревянный каркас, так как дерево имеет свойство менять форму: гнуться, искривляться, трескаться, что обязательно отразится на гипсокартоне.

3. Снятие старых обоев

Снятие старых обоев происходит с помощью горячей воды. Также как и потолок, смачивание обоев происходит при помощи валика или большой кисти. После разбухания обоев, сдираем обои при помощи шпателя до твёрдого основания. После обдирания обоев приступаем к шпаклеванию стен, и готовим стены под покраску. Мы приведём несколько способов в оформлении стен:

— Зашпаклевать и покрасить.
— Оклеить обыкновенными обоями.
— Оклеить специальными обоями под покраску, а затем покрасить в любой понравившийся цвет (водоэмульсионной краской). Этот способ самый практичный, так как обои можно перекрашивать хоть каждый год. Перед оклейкой стен обоями, замеряем высоту помещения. Затем нарезаем полотна обоев с небольшим припуском (два, три сантиметра) на потолок, потом подрезаются, так как потолки могут быть неровными. При наклеивании первого листа на стену, делаем разметку с помощью отвеса или уровня. Оклейка обоев происходит стык в стык. После оклеивания обоев происходит подрезка приклеенных листов.

4. Покраска окон

Покраска окон очень проста, если не требуется снятие старой краски. Если есть необходимость в снятии краски с окон, то её снимают при помощи строительного фена, после чего рамы подшпаклёвывают шпаклёвкой по дереву, зачищают (зашкуривают) и производят покраску. В выборе цвета Вы должны заранее определиться, так как выбор остаётся за Вами, и решить будет это обычное окно (белое) или будет сочетаться цветом со стенами (обоями). Выбор всегда остаётся за Вами.

5. Обновление полов

Когда делается косметический ремонт квартиры, иногда полы не ремонтируют, не производят замену, а оставляют, как они есть. Но если Вы всё-таки надумали изменить свои полы, то наши мастера помогут Вам, так как трудно что-то сделать без специальной техники и специалистов. Чаще всего при косметическом ремонте квартиры производят настилку ламината. Существует ламинат, склеивающийся клеем между собой, и многоразовый, который скрепляется между собой при помощи замков. Настилку ламината производят следующим образом: основание, куда будет производиться настилка ламината должна быть ровной, сухой и чистой. Убедившись в том, что основание чистое, производим раскатку подложки, после раскатки швы подложки проклеивают скотчем. После этого можно приступить к настилке ламината.

Первый ряд начинают набирать от стены, отступив при этом 1–1,55 см, проложить между ламинатом и стеной ограничители (клинья), чтобы создать тепловой шов расширения. Настилку ламината производят в шахматном порядке, перекрывая, таким образом, швы (вертикальные) предыдущего ряда. После завершения настилки ламината необходимо вытащить все ограничители (клинья), которыми был раскреплён ламинат от стен.

После настилки ламината монтируется половой плинтус. Также наши мастера могут предложить Вам настелить паркетную доску, линолеум. Настилка паркетной доски мало, чем отличается от настилки ламината.

А вот настилка линолеума отличается от настилки ламината и паркетной доски. Перед тем как настелить линолеум нужно подготовить основание (пол). Основание должно быть сухим и чистым. Если необходимо, то пол нужно выровнить. Перед настилкой линолеума, линолеум раскатывают и выдерживают в свободном состоянии от суток до трех при комнатной температуре, но не ниже 10–15 градусов. При этом вогнутые или выпуклые места прижимают к основанию до их выравнивания. После того как линолеум отлежался, с помощью ножа прирезают к стенам, перегородкам. Нужно учитывать, что уложенный линолеум даёт усадку (примерно 2 см на 6 метров). По ширине рулон раскраивают таким образом, чтобы кромки полотнищ имели внахлест 1,5–22 см. В трудно доступных местах линолеум раскраивают по шаблону (полукруглые, овальные, ломанные и плавноломанные стены).

Для нанесения клея (мастики) уложенное на основание полотнище линолеума отгибают до середины, тыльной стороной вверх, затем наносят шпателем клей (мастику) на сухое, предварительно прогрунтованное и чистое основание. Стык двух кусков линолеума делается следующим образом: кромки, уложенных внахлёстку кусков (друг на друга), прорезают по линейки острым ножом, одновременно оба полотнища (в этом случае стык будет аккуратным и незаметным). После прорезки, линолеум осторожно приподнимают, очищают кромки и тыльную часть линолеума, а также основание под ним, и наносят клей (мастику), после чего кромки прижимают к основанию и кладут груз. Полы, покрытые линолеумом, надо мыть тёплой, слегка мыльной водой. Мыть линолеум с содой нежелательно, так как от соды линолеум теряет блеск и выцветает.

6. Электромонтажные работы

Наши мастера помогут Вам решить проблемы связанные с установкой розеток, ремонтом электропроводки, прокладкой телефонного кабеля, подключением электрооборудования. При замене, прокладке кабеля, переносе розеток, выключателей, наши мастера произведут штрабление стен, потолков. Заделают швы, сделают всё быстро и качественно. Установят встроенную технику, как в комнате, так и на кухне, а также в офисе и на даче.

7. Плотницкие работы

Наши мастера произведут замену, установку дверей, установку плинтусов, сборку, разборку мебели, кухни. Произведут навеску шкафов, карнизов, жалюзей, люстр, установку, замену замков, постелят линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску, а также установят перегородки, потолки из гипсокартона, облицуют стены вагонкой, панелями MDF, пластиковыми панелями. Расскажем про установку дверей; установка двери всегда происходит в подготовленный проём. Коробку с дверьми или полотнами называют блоком. Блок может состоять из одного или двух дверных полотен (распашонка). Двери одинарные чаще открываются наружу. В зависимости от назначения двери подразделяются на наружные, внутренние, балконные и другие.

Парадные и внутренние двери могут быть глухими или остеклёнными. Установку двери производят в подготовленный проём в стене, перегородке. Перед тем как начать установку двери, полотно надо снять с коробки. Коробку установить в подготовленный проём, выставить коробку по отвесу или уровню, расклиниваем. После этого навешиваем полотно на коробку и выставляем зазоры между полотном и коробкой. Если коробка стоит не по уровню, то полотно может самопроизвольно закрываться или открываться. Правильно выставленная дверь (полотно) должна находиться в открытом положении по отношению к коробке под 45 градусов. Крепёж дверной коробки можно произвести двумя способами: первый, это вспенивание монтажной пеной, второй, крепление саморезами через дверную коробку, и закрытием отверстий заглушками.

После установки двери производится монтаж наличников к дверной коробке и установка замков. Но, в случае, если дверная коробка меньше, чем толщина стен проёма, то изготовляются доборы (порталы) и крепят их к коробке, а на доборы (порталы) производят крепёж наличника. После этого установка двери произведена.

8. Сантехнические работы

Ремонт в санузле: в ванной комнате и туалете — это очень ответственный и дорогой вид работ. Стоимость ремонта в санузле: в ванной комнате и туалете, а также стоимость материалов и сантехнических приборов может сравниться с половиной стоимости ремонта всей квартиры и даже более. Поэтому, сантехнические работы следует доверять только профессиональным мастерам.

Наши мастера качественно произведут сантехнические работы от замены смесителя до установки и подключения ванны с гидромассажем. Также выполняем ремонт санузла: ванной комнаты и туалета «под ключ» с применением современных материалов и технологий. Производим замену, установку и подключение стиральной машины, водонагревателя проточного и накопительного, посудомоечной машины, радиаторов отопления, душевой кабины, душевой панели. Произведём замену, установку и подключение унитаза, ванны, раковины, кухонной мойки. Производим замену труб водоснабжения и канализации. Установим фильтры очистки питьевой воды. Решим любые проблемы с санитарно — техническим оборудованием в Вашей квартире.

Удачного Вам ремонта, пускай сделанный ремонт Вас только радует, а не огорчает!
Для этого доверяйте ремонт квартиры профессиональным мастерам, а не халтурщикам с рынка.

Наши мастера также могут оказать Вам помощь в косметическом ремонте квартиры.

Средняя цена на косметический ремонт квартир составляет 3000 рублей за м.кв.